700万元(港币
2020-05-17 21:16
来源:未知
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张敏锐称,中山楼价在9个大湾区城市中仅高过肇庆、江门,“现在大湾区话题很热,好多人来买楼”,连带张敏锐的公司也着手做业绩,“客户主要是香港人,平均每周都有一个团的香港人来看房,而且越来越多80后、90后”。

同年,张敏锐卖掉香港的房子,举家移居中山。现在一家4口,包括2018年底出世的小女儿,住在早年购入的1400平方英尺(约合130平方米)的房子,“在香港做梦都不会去想买这么大的房子”。

张敏锐坦言,刚到中山有些不适应,随着多项便利港澳台人士措施出台,港人近年在内地生活越来越方便;高铁、港珠澳大桥等基建相继落成,更大大缩减了往来两地的时间,方便他做生意“两边走”。

张敏锐说,他在中山租用的铺位35平方米,只要6000人民币租金,是香港的1/10,中山的人工成本也较低,平均人工费仅2000、3000人民币,但香港底薪也要7000、8000元,“做这间公司的起动资金只有30万,在香港分分钟过百万”。

张敏锐是土生土长的香港人,在工作时认识了来自中山的女友,之后回香港结婚定居。2015年初,两人的长子出生前,他们想在香港元朗同区换一个3室的住房,但楼价飙升,700万元(港币,下同)房屋首期连装修至少要300万元、月供要2万元,张敏锐觉得不值,“为什么我不去其他地方过得舒服点呢?”

“中山是深中通道落脚点、港珠澳大桥一落珠海就到,当珠海、深圳楼价升到4、5万元一平方米时,这里只有5700元”,在香港从事地产代理的张敏锐看到中山发展潜力,2015年在当地买入第一个投资物业,并开设地产公司,创业做老板。

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日前,《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,张敏锐期望未来有越来越多便利措施。他认为,香港的医疗、教育等专业非常受内地同胞欢迎,希望更多城市可以开放港人从事及经营相关业务,互惠互利。

北上发展令张敏锐闯出不一样的路,为应对业务扩展需要,他最近回港租店铺设香港展览室,方便客户了解更多内地楼盘资讯。

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